宅建

★講座影片與習題將於2025年4月更新★在智慧型手機上觀看房地產講座影片★習題配有原創解釋★還包括進度管理功能

本課程的講座影片和問題練習將於 2025 年 4 月更新。

以上內容涵蓋了以往考試的重要部分，但根據您報名和考試的時間，某些內容可能與最新考試內容不相容。

●練習題：共627題

●講座數：共149場，總時長約21小時

【講座影片濃縮學習訣竅】

精通房地產知識的講師將針對土地和房屋租賃法以及抵押財產等各個項目，對通過考試的技巧進行簡單易懂的說明。

每部短片約 10 分鐘，因此您可以在空閒時間（例如通勤期間）輕鬆了解房地產。

【歷年房產題解析！問題練習功能】

深入剖析土地房屋租賃法、抵押物等歷期題題走勢！

所有問題都是老師原創的問題。

題目按級別排列，以便即使是第一次學習的人也可以逐步提高自己的技能，例如檢查基礎知識的簡單真/假題以及與主考試格式相同的多項選擇題。

【透過講座和問題練習的循環實現高效率輸入】

當您想要回顧已經看過的講座內容時，講座投影片非常有用。

您可以以靜態圖像的形式查看講座影片中使用的幻燈片。

另外，準備考試的黃金法則是看完講座後立即解決問題。

使用 Onsk，您可以透過點擊講座影片中的按鈕立即嘗試該主題的問題。

[別擔心，因為該應用程式也會管理您的進度！ ]

您可以在「我的頁面」上管理您正在學習的內容。您可以查看“進度率”和“正確答案率”。您可以看到每個主題的進度率和正確答案率，讓您對自己當前的能力和弱點一目了然。您還可以僅提取您做錯的問題或您添加書籤的影片和問題，然後再試一次。

【學習累了就休息一下吧！大量免費內容，例如“有用的影片”和“雜誌”]

昂斯克風格不僅僅是為了獲得資格而學習。

例如，它充滿了對學習有用的信息，例如“記憶技巧”和“快速閱讀技巧”。

我們也會不時更新與資格和學習相關的專欄。

-----免費服務----

●講座影片

您可以觀看迎新和介紹講座。

●問題練習

新手問題：所有問題都解決了！您可以有效地利用您的業餘時間。

●有用的視頻

您還可以觀看有關學習方法和各種學習類型的影片。

●資訊雜誌

資質、學習方法等有用資訊隨時以文字形式發放！

這是一個激發好奇心的部落格。

----付費服務/可選----

●學習取得資格

◇講座影片

除了迎新和入門講座外，所有課程的主要講座都可以無限次觀看！

◇問題練習

初級、中級、高級 - 根據您的喜好多次釋放所有問題練習！

-----關於按月計費----

【價格】

月費：960日圓（含稅）

*價格可能會有所變動。

[計費方式]

您的 Google 帳戶將被扣款。它將每月自動更新。

●章節佈局

1. 房地產業法) 術語定義

2. 房地產商業法）辦事處的設立

3. 房地產商業法）許可證

4. 不動產經營法）不動產交易專家

5. 房地產業法）營業保證金制度

6.房地產商業法）房地產交易擔保協會

7.房地產業法）商業規則

8. 房地產業法）監督/處罰

9. 權利相關）意向聲明

10.權利）限制行為能力人

11.權利）無效和取消/條件和期限

12.權利相關）代理

12.權利相關）代理

13. 權利相關）時效

14. 權利）所有權

15、權利相關）產權變更

16. 權利）抵押財產權

17.權利）默認

18. 權利）多方索賠

19. 權利）索賠的轉讓/消滅

20.權利）契約的成立/解除

21. 權利相關）買賣

22. 權利）侵權行為

23. 權利）租賃

24. 權利）土地與房屋租賃法

25. 權利）繼承

26. 權利）部分所有權法

27. 權利）不動產登記法

28.法律限制）城市規劃法

29.法律限制）建築標準法

30.法律限制）國家土地利用規劃法

31.法律限制）住宅用地開發管制法

32.法律限制）農業土地法

33.法律限制）土地整理法

34.法律限制）其他法律限制

35.稅金/其他）土地/建築物

36.稅務/其他）供需及實踐

37.稅金/其他）價格評級

38. 稅金/其他）與住宅用地/建築物相關的稅費

-----房產經紀人需要什麼資格？ ------

■房地產行業就業或跳槽所必需的

經營房地產經紀人業務時，能夠說明重要事項、簽署並蓋章文件、簽署並蓋章第三十七條文件（合約），是法律規定的國家資格，作為房地產經紀人的專屬職責。

■對金融機構也有用

「錢」和「房產」密切相關。在融資時，借款人以房地產作為抵押物的情況很多，而房地產知識是一項國家資格，在評估抵押品時很有用。

■對就業、換工作、職涯發展有用

即使是一般企業也可以將其用於公司住房等房地產管理和營運。在零售和餐飲業，可以在考慮商店選址時使用它，也建議將其作為獲得行政書士或司法書士等其他資格的門戶。

■買房子時有用

購買房屋是一件昂貴的事情，也是您一生中的一件大事。房地產知識也可以在財務規劃、銷售和繼承方面得到很好的運用。

-----推薦給這些人------

・正在尋找免費應用程式來準備房地產考試的人

・正在考慮使用可免費學習房地產考試的應用程式來準備考試的人。

・希望能夠管理房地產資產並將其用於資產管理的人

・未來想透過自學準備資產管理、不動產登記相關考試的人。

・對於想要使用應用程式學習資格和認證考試的上班族來說，僅靠習題集和教科書是不夠的。

・適合想要透過類似遊戲的免費資格文字和問題收集應用程式來縮短學習時間的上班族。

・想取得資格但不確定要參加什麼樣的資格考試的人。

・想透過函授課程學習房地產知識並提高技能的人

・想根據以往的題目練習出高題率的題目的人

・想成為房地產專家的人

・正在尋找房地產公司急需的熱門房地產教科書和習題集的人。

・計劃在房地產公司工作並希望學習測試/考試並準備認證的大學生。

・想利用函授應用程式從基礎學習不動產登記、不動產資產管理等的人

- 正在考慮換工作或透過獲得資格來提高技能來找到工作的在職成年人和大學生。

・有興趣取得資格並考慮進一步提高技能的人

・已經取得房地產經紀人資格但想複習並通過考試的上班族。

・想要換工作或在房地產公司就職的人

・已經開始使用過去的問題、教科書等準備房地產考試，並希望在旅行期間進一步提高自己的技能的人。

・想要在外出時使用應用程式花一點時間學習房地產測試的人。

・沒有任何資格就開始在房地產公司工作，但想透過學習房地產經紀人考試和考試來提高自己的技能的人。

・想為成為房地產經紀人而準備考試和認證的人。

・正在尋找房地產測試考試學習應用程式的人

・想要自行嘗試資產管理或不動產登記的人

・想透過函授教育來複習房地產的人

・對資產管理、股票投資有興趣的人士

・希望能夠進行業務管理和業務分析的人

・在房地產公司工作的成年人，透過取得房地產經紀人資格可以增加薪資

・使用免費應用程式來縮短學習時間、自學房地產、以通過考試為目標的人。

・有興趣透過函授教育取得資格的人

・已經練習完歷年題並想全面學習的人

・沒有時間在家自學的人

・想自學房地產商業法等基礎知識，並以通過考試為目標的人。

・想自學房地產的人

・想要免費練習房地產問題的人

・對不動產資產管理、不動產登記有興趣的人士

・想要根據過去的房地產問題的文本來研究出題頻率較高的問題的人

・想要透過最新版本的習題進行學習的人

・不僅要仔細閱讀過去的問題，還想透過觀看影片來提陞技能的人

・想要盡可能獲得認證和資格的人

・想先取得國家資格並轉入相關行業的人。

我們真誠支持您通過房地產從業資格考試，成為房地產經紀人！